Allgemeiner Teil

Grundregeln für die Beziehung zwischen BenutzerInnen (im Folgenden NutzerIn genannt) und der Internetplattform von Kreditdoktor.at.

Die Internetplattform Kreditdoktor.at ist ein Unternehmen der VIEM Holding GmbH. Sie wird im Folgenden als Kreditdoktor.net bezeichnet.

Kreditdoktor.at ist eine unabhängige Internetplattform für Immobilienfinanzierungen bietet dazu kostenlose Services für die Ermittlung der richtigen Finanzierungsform.

NutzerInnen der Plattform haben die Möglichkeit anhand Ihrer Angaben von Finanz- und Kreditinstituten, die dem österreichischen Bankwesengesetz (BWG) unterliegen, Angebote zu erhalten.

1. Geltungsbereich und Änderungen der Allgemeinen Geschäftsbedingungen

1.1) Geltungsbereich

Diese Geschäftsbedingungen (im Folgenden: AGB) gelten für die gesamte Geschäftsverbindung zwischen der NutzerIn und der Plattform Kreditdoktor.net.

1.2) Verbraucher und Unternehmer

Die Begriffe „Verbraucher“ und „Unternehmer“ werden im Folgenden im Sinn des Konsumentenschutzgesetzes verstanden.

 1.3) Änderungen

Änderungen dieser zwischen der NutzerIn und der Internetplattform Kreditdoktor.net vereinbarten AGB gelten nach Ablauf von 2 Monaten ab Zugang der Mitteilung angebotenen Änderungen an die NutzerIn als vereinbart, sofern bis dahin kein Widerspruch der NutzerIn bei der Internetplattform Kreditdoktor.net einlangt. Im Falle einer Änderung hat die NutzerIn die Möglichkeit jede zwischen ihm und der Internetplattform Kreditdoktor.net getroffene Vereinbarung kostenlos und fristlos zu kündigen.

               

2) Nutzung der Internetplattform

Die Nutzung der Internetseite Kreditdoktor.net ist kostenlos und unverbindlich. Sie dient der Suche und der Information von Immobilienfinanzierungen. Es wird darauf hingewiesen, dass sämtliche Berechnungen auf der Internetplattform der Veranschaulichung dienen jedoch kein verbindliches Angebot darstellen.

Ein verbindliches Angebot zu einer Immobilienfinanzierung kann nur unter konkreten Angaben zur Person und deren Finanzgebarung sowie dem zu finanzierenden Objekt erstellt werden.

Die Nutzung der Internetplattform richtet sich an Endverbraucher im Sinn des Konsumentenschutzgesetzes (KschG) in der jeweils gültigen Fassung zur Information und Suche für die eigene Finanzierung von Immobilien auch wenn die NutzerIn nicht Verbraucher im Sinne des KschG ist.

Eine gewerbliche Nutzung der Internetplattform ist ausdrücklich untersagt. Bei gewerblicher Nutzung behält sich Kreditdoktor.net die Geltendmachung von Schadenersatzansprüchen vor.

3) Datenschutz

Kreditdoktor.net stellt sicher, dass sämtliche personenbezogenen Daten streng vertraulich behandelt werden und die Datenübertragung nach den neuesten Standards mittels Verschlüsselung erfolgt. Unbefugte Personen haben keinen Zugriff auf Daten. Die von der NutzerIn übermittelten Daten dienen ausschließlich der Erstellung von Finanzierungsangebot. Die Internetplattform Kreditdoktor.net garantiert, dass sämtliche Informationen ausschließlich an Kreditinstitute übermittelt werden, welche dem österreichischen Bankwesengesetz (BWG) unterliegen.

Die streng vertraulichen Daten werden auf eigenen Servern von Kreditdoktor.net gespeichert und dienen ausschließlich dazu um Finanzierungsofferte für die NutzerInnen zu ermitteln.

Die NutzerIn stimmt der Übermittlung, der Verarbeitung, der Einsicht sowie der Nutzung dieser Daten durch Finanz- und Kreditinstitute (gemäß BWG) für die Erstellung eines Finanzierungsofferts zu.

3.1) SSL - Verschlüsselung

Kreditdoktor.net verwendet für seine Internetseite eine Verschlüsselung nach der Extended Validation.

Gerade bei der Bekanntgabe von sensiblen (Konto-)Daten ist es wichtig, dass diese sicher übertragen werden und der Seite vertraut werden kann. Den besten Schutz und das höchste Vertrauen bietet hier das Extended Validation (EV) Zertifikat. Kreditdoktor.net verfügt über dieses Zertifikat.

3.2) Österreichisches E-Commerce Gütezeichen

Kreditdoktor.net ist nach dem Österreichischen E-Commerce Gütezeichen zertifiziert.

Das E-Commerce-Gütezeichen steht für Sicherheit und Vertrauenswürdigkeit eines zertifizierten Online-Shops.

Die Kunden können von folgenden Voraussetzungen ausgehen:

• Das anbietende Unternehmen ist vertrauenswürdig
• Die Verkaufsbedingungen sind klar auf der Website verfügbar
• Das Unternehmen verpflichtet sich zur Einhaltung des  Datenschutzrechtes
• Eine kundenfreundliche, sichere Zahlungsart wird angeboten
• Das Kundenservice ist überprüft
• Falls im Zuge des Kaufvorgangs Probleme auftreten, besteht ein kostenloses Streitschlichtungsverfahren
• Der Bestellvorgang ist transparent
• Der Kunde erhält vollständige Informationen über Kosten, Kaufvertrag, Lieferung etc.

Das Zertifikat im Online-Shop kann jederzeit einfach durch Anklicken des Gütezeichen - Logos angezeigt werden.

4) Dienstleistung

Im Zuge eines Ermittlungsauftrages und der von dem Partner erteilten Informationen übernimmt Kreditdoktor.net die Recherche für ein passendes Finanzierungsoffert und unterstützt diesen während des gesamten Finanzierungsablaufes.

Das Ziel der Dienstleistung ist es, der NutzerIn einen objektiven Gesamtüberblick über den Finanzierungsmarkt für Wohnimmobilien zu bieten. Dabei werden Informationen über Machbarkeit und ein Überblick über Berechnungen von Immobilienfinanzierungen im Konsumentengeschäft dargestellt.

Es wird darauf hingewiesen, dass ein empfohlenes Finanzierungsoffert immer auf die finazielle Gesamtsituation der NutzerIn ausgerichtet ist und sich die Gesamtkonditionen der Finanzierung darauf beziehen, welche der NutzerIn am besten entsprechen. Dies bedeutet dass die Finanzierung nicht automatisch dem niedrigsten Marktzinssatz entsprechen müssen, weil dieser von der Bonität der KreditnehmerIn abhängig ist und somit keine Bestpreisgarantie geboten wird.

5) Finanz- und Kreditinstitute

Kreditdoktor.net arbeitet ausschließlich mit Instituten zusammen, die dem österreichischen Bankwesengesetz (BWG) in der gültigen Fassung unterliegen.

Die NutzerIn hat die Möglichkeit aus unserer Liste der Finanz- und Kreditinstitute eine Auswahl zu treffen, wo ihre Finanzierungsanfrage ausgeschrieben werden soll und welche Finanz- und Kreditinstitute definitiv auszuschließen sind.

6) Angaben von Kundeninformationen

Da sämtliche Informationen direkt von der NutzerIn über das Angebotsmodul übermittelt wird, bestätigt sie die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben.  Eine Haftung seitens Kreditdoktor.net dieser Informationen ist daher ausgeschlossen.

7) Abschlüsse von Finanzierungen

Die Internetplattform Kreditdoktor.net dient der NutzerIn als Vergleichsplattform wo ein Marktüberblick über gewährt wird.

Abschlüsse von Finanzierungen und Darlehensverträgen erfolgen ausschließlich mit den finanzierenden Kreditinstituten, in deren Räumlichkeiten. Über die Internetplattform Kreditdoktor.at selbst können keine Finanzierungen abgeschlossen werden.

8) Ein- und Auszahlungen

Von der Internetplattform Kreditdoktor.net werden weder Gelder für Finanzierungen entgegengenommen noch Auszahlungen für Immobilienfinanzierungen getätigt. 

Auszahlungen werden ausschließlich durch die finanzierenden Kreditinstitute vorgenommen.

9) Prüfung der Finanzgebarung

Voraussetzung für die Gewährung eines Darlehens oder eines Kredites stellt die Kreditwürdigkeit der KreditnehmerIn dar. Für eine Finanzierung ist es somit erforderlich, dass die Bonität der KreditnehmerIn geprüft wird. Die NutzerIn willigt im Falle einer Offertausschreibung ausdrücklich ein, dass die Finanz- und Kreditinstitute eine Bonitätsprüfung durchführen.

Diese Anfragen bei Kreditschutzorganisationen dienen ausschließlich der Angebotserstellung und werden kostenlos eingeholt. Dazu ist eine unterschriebene Datenschutzerklärung notwendig, welche von der KreditnehmerIn zu unterfertigen ist und welche laut Bankwesengesetz (BWG) eine Grundbedingung für die Erstellung des Angebotes darstellt.

10) Kosten

Die Dienstleistung von Kreditdoktor.net ist unentgeltlich. Die Vergütung im Bereich Wohnimmobilien erfolgt durch die Kreditinstitute. Kosten würden ausschließlich im Falle einer Geschäftsumgehung zum Tragen kommen.

Im Projektgeschäft für Bauträger und Immobilienentwickler insbesondere im gewerblichen Bereich kann die Leistung mittels vorher vereinbartem Honorar erfolgen.

11) Gewährleistung und Haftung

Kreditdoktor.net weist ausdrücklich darauf hin, dass alle Informationen ausschließlich auf den Angaben der NutzerIn beruhen. Immobilienfinanzierungen sind vorwiegend langfristig ausgerichtete Verträge und sind somit in die Zukunft gerichtet. Die aktuelle Nutzung beruht auf der derzeit herrschenden Gesetzgebung. Es wird darauf hingewiesen, dass sich tatsächliche und gesetzliche Verhältnisse ändern können und eine Auswirkung auf die Finanzierung haben könnten.

Insbesondere weist Kreditdoktor.net darauf hin, dass sich Zinsen und Kosten im Laufe der Kreditdauer verändern können. Kreditdoktor.net empfiehlt deshalb, dass vor Abschluss einer Immobilienfinanzierung sämtliche Vor- und Nachteile mit dem Finanz- und Kreditinstitut eingehend besprochen werden und sich die KreditnehmerIn genau informiert.

Kreditdoktor.net für die zeitnahe Übermittlung von Finanzierungsanfragen an Finanz-und Kreditinstitute nur bei grober Fahrlässigkeit oder bei Vorsatz. Voraussetzung dafür ist, dass sämtliche Angaben vollständig, richtig und fristgerecht übermittelt wurden und dies auch durch die NutzerIn bestätigt wurde.

Bei vorsätzlich unrichtig gemachten Angaben und bei missbräuchlicher Verwendung der Internetplattform Kreditdoktor.net behält sich Kreditdoktor.net vor Anfragen weder zu bearbeiten noch diese weiterzuleiten und NutzerInnen von der Internetplattform auszuschließen. Außerdem kann Kreditdoktor.net in diesen Fällen Schadenersatz geltend machen.

 

12) Empfehlungen:

 

NutzerInnen der Internetplattform Kreditdoktor.net haben die Möglichkeit die Seite weiterzuempfehlen. Wenn NutzerInnen die Seite weiterempfehlen wollen, dann haben Sie die Möglichkeit dies über den Bereich empfehlen durchzuführen.

Teilnahmebedingungen:

Teilnehmen können NutzerInnen ab 18 Jahren, ausgenommen sind Immobilienmakler, Vermögensberater oder gewerbliche TippgeberInnen oder MitarbeiterInnen von Kreditdoktor und deren Angehörige.

Die empfohlene Person darf in den letzten 12 Monaten vor Vertragsabschluss nicht KundIn der Internetplattform Kreditdoktor gewesen sein, somit ist auch eine Selbstwerbung ausgeschlossen.

Die Empfehlung ist erfolgreich, wenn eine Finanzierung mit der empfohlenen Person zustande gekommen und die Vergütung seitens des Finanz- oder Kreditinstitutes erfolgt ist.

Die Empfehlerin/der Empfehler erhält dann als Werbeprämie Gutscheine im Wert von EUR 30,-- aus dem jeweils aktuellen Sortiment zugesandt.

Für jede erfolgreich empfohlene Person kann nur einmal eine Prämie vergeben werden, auch wenn mehrere Verträge abgeschlossen werden. Die Aktion endet am 31. Dezember 2013 und gilt, solange der Vorrat an Werbeprämien reicht.

Eine Barablöse der Werbeprämie ist nicht möglich.

TippgeberInnen und gewerbliche VermittlerInnen: