Hypothekarkredit

Hypothekarkredit

Die klassische, langfristige Immobilienfinanzierung für Ihren Wohntraum.

 

 

Der sogenannte Annuitätenkredit zeichnet sich durch seine zahlreichen Vorteile für den Kreditnehmer aus. Die Rückzahlung erfolgt durch konstante monatliche Ratenzahlungen. Die Ratenbelastung setzt sich aus zwei Teilen zusammen: Tilgung + Zinsen. Durch die Tilgung verringert sich beim Hypothekarkredit das Restkapital, von dem die Zinsen berechnet werden. Der Anteil der Zinsrückzahlung sinkt, womit der Anteil der Tilgungszahlung steigt. Bei fixen Zinsen bleibt die Gesamtrate jedoch immer gleich.

 

Vorteile:

  • großer Finanzierungsspielraum
  • wenig bzw. kein Eigenkapital erforderlich
  • bis zu 30 Jahre Laufzeit
  • Zinsen variabel oder fix
  • flexibler Rückzahlungsbeginn
  • genaue Kalkulation der Rückzahlungsaufwendungen
  • jederzeit Sondertilgungen möglich (außer Fixzinsphasen)

 

 

Unterschied zwischen variablen und fixen Zinsen beim Immobilienkredit:

Variabler Zinssatz: es besteht die Möglichkeit, dass sich die Zinsen nach oben und nach unten ändern.

·         Fixer Zinssatz: in einer Zeitspanne, von bis zu 10 Jahren, bleiben die Zinsen gleich. Danach variable Zinsen, oder neuer Fixzinssatz. Vorzeitige Tilgungen sind während einer Fixzinsperiode nicht möglich.

 

 

Bei Bedarf eines Hypothekarkredites bzw Immobilienkredites können Sie gleich online Ihr individuelles Angebot anfordern.

 

 

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