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Kredit - Wohnbauförderung & Co

Finden Sie hier wichtige Informationen über Finanzierungsformen und Absicherungen für Ihre Immobilienfinanzierung.

Produkte

Vom klassischen Bauspardarlehen über den Hypothekarkredit bis hin zum Zinscap, mit welchem Zinsen langfristig abgesichert werden können, erhalten Sie hier einen genauen Produktüberblick.

Gerne beraten wir Sie auch kostenlos unter unserer Service-Hotline: 0810-10 30 30 zum Ortstarif aus ganz Österreich.

 

Produkte zur Immobilienfinanzierung

Um Ihr Finanzierungsprojekt zu verwirklichen, steht Ihnen eine Vielzahl an Produkten zur Auswahl. Verschiedenste Bestandteile einer Gesamtfinanzierung wie Finanzierungsprodukte, Versicherungen, Förderungen und Sparformen finden Sie hier ausführlich und verständlich erklärt. Lassen Sie sich zusätzlich von unseren Finanzierungsexperten beraten, um Ihre maßgeschneiderte Eigenheimfinanzierung zu finden.

Bestandteile einer Immobilienfinanzierung

Mit dem Immobilienkredit alleine ist Ihr Finanzierungsprojekt noch nicht ganz abgeschlossen. Um das Risiko für Sie und Ihre Familie möglichst gering zu halten, empfiehlt es sich außerdem diverse Versicherungen (Lebensversicherung, Berufsunfähigkeitsversicherung, etc.) abzuschließen. Zusätzlich können Landesförderungen bei den zuständigen Behörden beantragt werden, welche Ihren Kreditbetrag bei der Bank verringern und somit günstigere Zinsen für Ihre Finanzierung bedeuten können.

Finanzierungsprodukte

Viele österreichische Banken haben in den vergangen Jahren verschiedene neue Finanzierungsprodukte auf den Markt gebracht. Die Basis all dieser Finanzierungsformen bilden nach wie vor Hypothekarkredite und Bauspardarlehen. Für eine Zwischenfinanzierung und auch für finanzielle Flexibilität steht das Wohnbaukonto bei österreichischen Kreditnehmern hoch im Kurs. Lassen Sie sich von unseren Finanzierungsexperten beraten, welcher Kredit zu Ihrem Immobilienprojekt und Ihren persönlichen Bedürfnissen passt.

Wohnbauförderung

Die österreichische Wohnbauförderung wird grundsätzlich von den zuständigen Behörden der einzelnen Bundesländer vergeben und verwaltet, darum ist diese auch bei den Förderungsstellen der Bundesländer zu beantragen. Landesförderungen können aus nicht rückzahlbaren Zinszuschüssen, oder aus günstigen Landesdarlehen bestehen. Diese können die Aufnahme und Vergabe einer Immobilienfinanzierung erheblich erleichtern. Zu beachten ist jedoch, dass die monatliche Rate bei Landesdarlehen in bestimmten Zeitabständen ansteigt und somit die monatliche finanzielle Belastung erhöht.

Sparprodukte

Wenn man seine Immobilie durch ein Bauspardarlehen finanzieren möchte, spielt der Bausparvertrag eine nicht unwesentliche Rolle. Um ein Bauspardarlehen von einer österreichischen Bausparkasse zu erhalten, ist im Vorhinein eine Bausparperiode von 6 Jahren verpflichtend abzuleisten. Fehlt Ihnen die Zeit einen Bausparvertrag vollständig zu besparen, kann diese Periode auch ganz einfach durch eine Zwischenfinanzierung überbrückt werden.

Versicherungsprodukte

Bei Wohnbaufinanzierungen kommt es zu Fixbelastungen über einen längeren Zeitraum, die ein laufendes Einkommen voraussetzen. Daher ist es sinnvoll Ihr Einkommen durch diverse Versicherungen (Berufsunfähigkeitsversicherung, Lebensversicherung, etc.) abzusichern. Außerdem ist es unerlässlich, dass Sie Ihr Eigenheim und Ihren Haushalt gegen Elementarereignisse wie Feuer, Sturm, etc. absichern.

 

Nutzen Sie unseren Kreditvergleich und finden Sie die richtigen Konditionen und Zinsen österreichischer Banken für Ihr Finanzierungsvorhaben. Unser Kreditrechner hilft Ihnen dabei, sich im Vorhinein einen Überblick über Ihr Immobilienprojekt zu machen.

 

 

Online-Kreditrechner

  • Kreditvergleich: Vergleichen Sie die Konditionen aller namhaften Finanz- und Kreditinstitute.
  • Finanzcheck: Prüfen Sie, wie viel Sie mit Ihrem Einkommen und Ihrem Vermögen finanzieren können.
  • Kreditrechner: Berechnen Sie hier, wie hoch Ihr Finanzierungsrahmen bei der jeweiligen monatlichen Rate sein würde.
  • Kreditrate berechnen: Hier sehen Sie, wie sich Ihre Kreditrate in Bezug auf Ihr Finanzierungsprojekt darstellen würde.
  • Miete oder Eigentum: Hier können Sie berechnen, welchen Finanzierungsbetrag Sie mit Ihrer aktuellen Miete bedienen könnten.
  • Kredit umschulden: Wenn Sie bereits eine bestehende Finanzierung haben, können Sie hier überprüfen, ob eine Umschuldung sinnvoll ist.

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