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Hausbaukredit - der individuelle Kredit zur Wohnraumschaffung

Der Hausbaukredit in Österreich ist die perfekte Form einer Finanzierung, um sein Projekt so individuell wie möglich zu gestalten. Dieser kann sich aus verschiedenen Produkten zusammensetzen, um Ihnen ein maßgeschneidertes Finanzierungsangebot darlegen zu können. Durch die Verwendung diverser Finanzierungsprodukte, können unterschiedliche Bedürfnisse und Wünsche befriedigt werden. Ob man Wert auf Sicherheit oder auf möglichst günstige Zinsen legt, kann durch solch eine Mischform des Wohnbaukredits ebenfalls berücksichtigt werden.

Hausbaukredit und seine Bestandteile

Da ein Hausbaukredit aus mehreren Finanzierungsprodukten bestehen kann, finden Sie hier ein paar Anregungen und Vorschläge, welche Kredite und Kreditformen in einem Hausbaukredit enthalten sein können:

Baukonto

Als eine sehr beliebte Finanzierungsform in Österreich gilt das Baukonto. Dieses kann als finanzielle Drehscheibe rund um Ihre Wohnbaufinanzierung dienen. Auszahlungen nach Baufortschritt, Zahlungen an Bauträger, Architekten und Handwerker und Kaufnebenkosten einer Immobilie können rasch und problemlos über das Baukonto bezahlt werden.

Hypothekarkredit

Eine weitere Finanzierungsform die in einem Hausbaukredit verwendet werden kann ist der klassische Hypothekarkredit bzw. Annuitätenkredit. Profitieren Sie hierbei vom aktuell niedrigen Zinsniveau und sichern Sie sich günstige Zinsen für Ihr Finanzierungsprojekt. Die Besicherung erfolgt hierbei durch eine Hypothek, welche im Grundbuch eingetragen wird. Der Zinssatz richtet sich in diesem Fall nach diversen Leitzinssätzen (EURIBOR, SWAP,…) und hat weder Obergrenze noch Untergrenze.

Bauspardarlehen

Auch das Bauspardarlehen kann in einem Hausbaukredit einen Teil der Gesamtfinanzierung abdecken. Hierbei profitiert man in erster Linie von der staatlich festgelegten Zinssatzobergrenze von sechs Prozent.

Wohnbauförderung

Ebenso können Landesförderungen in den Hausbaukredit mit einbezogen werden. Diese können, je nach Bundesland, aus nicht rückzahlbaren Zinszuschüssen, oder aus günstigen Landesdarlehen bestehen. Jedoch ist bei Landesdarlehen zu beachten, dass die Rückzahlungen in gewissen Abständen höher werden und die Leistbarkeit einer Wohnbaufinanzierung verändern.

 

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